Voor nieuwbouwwoningen is er altijd een omgevingsvergunning nodig. De meeste geldverstrekkers willen een kopie van de onherroepelijke omgevingsvergunning voordat de hypotheek akkoord kan worden gegeven. Er zijn geldverstrekker die toestaan om te passeren zonder vergunning. Er moet dan wel in de koopovereenkomst voor de grond staan dat er binnen twee jaar gebouwd moet worden (NIBC bij projectmatige bouw, Vista).
Voor nieuwbouwwoningen is er altijd een omgevingsvergunning nodig. De meeste geldverstrekkers willen een kopie van de onherroepelijke omgevingsvergunning voordat de hypotheek akkoord kan worden gegeven. Er zijn geldverstrekker die toestaan om te passeren zonder vergunning. Er moet dan wel in de koopovereenkomst voor de grond staan dat er binnen twee jaar gebouwd moet worden (NIBC bij projectmatige bouw, Vista).
Geldverstrekker
Omgevingsvergunning
Argenta
Dient bij passeren aanwezig te zijn
ASR Welthuis
Dient bij passeren aanwezig te zijn
Centraal Beheer Leef hypotheek
Alleen nodig bij individuele bouw met aannemer (aanwezig voor bindend aanbod)
Clarian
Dient definitief te zijn
Hollandwoont
Verplicht
Hypotrust Comfort Profijt
Alleen nodig bij zelfbouw
Hypotrust Vrij leven
Wordt niet opgevraagd
Hypotrust Woonbewust
Wordt niet opgevraagd
ING bank
Bouwgrond heeft woonbestemming en aanvraag is ingediend, hoeft nog niet te zijn afgegeven.
IQWOON
Alleen nodig bij zelfbouw
LLoyds bank
Wordt niet opgevraagd
Lot hypotheken
Dient bij passeren aanwezig te zijn
Munt Hypotheken
Dient bij passeren aanwezig te zijn
NIBC Direct
Dient bij passeren aanwezig te zijn
Obvion
Ja, verplicht
Robuust
Dient onherroepelijk te zijn bij de finale beoordeling
Vista
Benodigd bij passeren, controle uitgevoerd door notaris
Woonnu
Verbouw = nodig. Bij nieuwbouw, bij passeren niet nodig. Depot wordt pas vrijgegeven bij definitieve omgevingsvergunning
Bijgewerkt op 06-05-2022. Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend.
Hoe kom ik aan een omgevingsvergunning?
Makelaar of aannemer
Een kopie van de vergunning kun je opvragen bij de makelaar, aannemer of verkoper van de grond.