Lloyds hypotheek | online hypotheekofferte
De hypotheken van Lloyds kun je mét hypotheekadvies bij ons afsluiten maar ook zelf online op basis van execution only.
Afsluitkosten en kosten hypotheekadvies voor een Lloyds hypotheek
Bij ons sluit je een hypotheek af zoals jij dat wilt: mét hypotheekadvies of zelf online zonder advies (execution only) tegen de laagste tarieven. Lees hier precies hoeveel het afsluiten van een hypotheek kost. Vergelijk hier kosten van hypotheekadvies en execution only.
Lloyds hypotheek met online hypotheekadvies
Sluit je Lloyds hypotheek af met deskundig hypotheekadvies.
Advies en afsluiten vanaf:
| Kopen eerste woning | 995,- |
| Kopen andere woning | 1.595,- |
| Hypotheek oversluiten | 1.795,- |
| Hypotheek verhogen | 1.395,- |
| Hoofdelijk ontslag bij scheiden | 1.795,- |
Lloyds execution only - zelf online afsluiten
Direct zelf online een Lloyds hypotheek afsluiten op basis van execution only.
Afsluiten vanaf:
| Kopen eerste woning | 490,- |
| Kopen andere woning | – |
| Hypotheek oversluiten | – |
| Hypotheek verhogen | 695,- |
| Hoofdelijk ontslag bij scheiden | – |
Let op: Het afsluiten van een hypotheek zonder advies (execution only) brengt risico’s met zich mee. Je bent volledig verantwoordelijk voor je keuzes, en fouten kunnen financiële gevolgen hebben. Zorg ervoor dat je voldoende kennis hebt van hypotheken en alle bijbehorende voorwaarden voordat je deze route kiest.
Lloyds hypotheek verhogen - 2e hypotheek
Je kunt een Lloyds hypotheek verhogen zonder advies of met een hypotheekadviseur.
Er zijn 2 manieren waarop je een bestaande hypotheek kunt verhogen, namelijk:
Onderhands verhogen
‘Onderhands’ betekent dat je met de hypotheekbank onderling een afspraak maakt, zonder tussenkomst van een notaris. Dit is mogelijk bij een verhoogde inschrijving of omdat je op de hypotheek hebt afgelost. Je kunt jouw hypotheek verhogen tot het bedrag waarvoor de hypotheek staat ingeschreven. Je bespaart daarmee op de notariskosten.
Een verhoging binnen de bestaande hypothecaire inschrijving (onderhandse verhoging) moet minimaal € 5.000,- bedragen
2e hypotheek afsluiten
Heb je geen of niet voldoende verhoogde inschrijving, of heb je nog niet voldoende afgelost dan kun je de hypotheek verhogen door het afsluiten van een 2e hypotheek bij dezelfde of een andere geldverstrekker.
Wanneer de inschrijving verhoogd moet worden en er een tweede hypotheek wordt gesloten geldt er een minimale verhoging van € 10.000,-
Waarvoor mag je een hypotheek van Lloyds voor verhogen?
Verhoging
Bij voldoende overwaarde van de woning en een positieve kredietbeoordeling van de financiële situatie van de aanvrager(s) is het mogelijk de bestaande lening
bij LloydsBank te verhogen.Bij een verzoek tot verhogen van de hypotheek toetst LloydsBank altijd tegen de op dat moment geldende normen en voorwaarden.
- Aflossen krediet uit hypotheekgelden is toegestaan;
- Lloyds Bank kan geen krediet aflossen uit een onderhandse verhoging.
Verhogen met NHG of verhogen zonder NHG
De hypotheek inclusief verhoging moet altijd volledig met of volledig zonder NHG-voorwaarden worden afgesloten. Als de verhoging niet met NHG voorwaarden kan worden afgesloten of de gehele hypotheek zonder NHG wordt voortgezet, geldt de
maximale verstrekking tot 90% van de marktwaarde.
Hypotheekvormen
Lloyds biedt o.a. onderstaande hypotheekvormen aan:
- Annuïteitenhypotheken
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
- Overbruggingshypotheek
Hypotheekrente Lloyds
Vergelijk de actuele hypotheekrente van Lloyds met alle andere hypotheekverstrekkers.
Voorwaarden uitgebreid
| Download documenten | |
|---|---|
 |
|
|
|
|
|
|
Rentemiddelen Lloyds bank
Rentemiddelen is tussentijds niet mogelijk bij Lloyds.
Variabele inkomensbestanddelen zoals bonus en provisie meenemen voor je Lloyds hypotheek
Een bonus of provisie mag je vaak meerekenen als inkomen bij een hypotheekaanvraag als er aan een paar voorwaarden wordt voldaan.
- Bonus of provisie is afhankelijk van je eigen prestatie;
- Bonus of provisie is niet afhankelijk van het bedrijfswinst;
- Is structureel van aard;
- De bonus en provisie van de laatste 12 maanden en moet op de werkgeversverklaring staan met een voetnoot 4 en moet blijken uit de laatste salarisstrook
Als de aanvrager de afgelopen 3 jaar variabele inkomensbestanddelen (provisie, bonus, tantième) aantoonbaar en structureel heeft ontvangen bij dezelfde werkgever, nemen we hiervan maximaal 20% van het bruto-inkomen (incl. vakantiegeld) mee als toetsinkomen.
Met aantoonbaar wordt bedoeld: Relevante salarisstroken van de afgelopen 3 jaren.
Dit moet minimaal 1 strook per jaar zijn waarop het totaal (cumulatief) mee te nemen variabele inkomen zichtbaar is. Is het gemiddelde variabele inkomen over de afgelopen 3 jaar hoger dan het opgegeven bedrag over de afgelopen 12 maanden op de werkgeversverklaring? Dan houden we de laagste van de twee aan. Het variabele inkomen moet passen bij het beroep en de branche.
| Variabel inkomen | Bijzonderheden |
|---|---|
| Onregelmatigheidstoeslag / provisie (NHG) / overwerk |
Non-NHG: Toeslag als deze passend is bij de beroepsgroep. Toeslag afgelopen 12 maanden max. 20% van het bruto jaarsalaris incl. vakantiegeld. |
| Prestatietoeslag | Onvoorwaardelijk recht en vast inkomen |
| VEB-toelage | Onvoorwaardelijk recht en vast inkomen |
| Levensloopbijdrage | Onvoorwaardelijk recht en vast inkomen |
Samenvatting Lloyds hypotheekvoorwaarden
| Voorwaarden | Lloyds bank |
|---|---|
Aanvrager |
|
| Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen | Nee |
| Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets | Nee |
| Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk | ja, bij meerdere dienstverbanden rekent Lloyds Bank maximaal met een toetsinkomen dat gebaseerd is op 40 uur per week |
| Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers | Nee |
| Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen | Ja |
| Meer dan 2 aanvragers | Nee |
Lening |
|
| Boetevrij aflossen bij executieverkoop | Ja |
| Boetevrij aflossen bij overlijden partner | Ja |
| Hoogte boetevrij aflossen per jaar | 10,00% per leningdeel |
| Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen | – |
| Borgstelling mogelijk | Nee |
| Consumptief deel | Ja |
| Bedrag minimale extra aflossing | € 100,00 |
| Kosten omzetten hypotheekvorm | € 0,00 |
| Restschuld looptijd in maanden | nvt |
| Restschuld meefinancieren | Nee |
| Starterslening mogelijk | Ja |
| Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders | Nee |
| Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente | Ja, gelijk aan hypotheekrente |
| Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente | Ja, gelijk aan hypotheekrente |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten | 90,00% |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen | 106,00% |
Offerte |
|
| Annuleringskosten | € 0,00 |
| Annuleringskosten na verlenging | € 0,00 |
| Verlengingskosten offerte | 0,25% onder voorwaarden |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw | 3 maanden |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging | 3 maanden |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) | 6 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw | 3 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging | 3 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) | 6 maanden |
| Verhuisregeling | Ja |
Onderpand |
|
| Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport | Ja |
| Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | Ja (NHG tot 90%, zonder NHG tot 65%, overbrugging 90%) |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | Ja (NHG tot 90%, zonder NHG tot 65%, overbrugging 90%) |
| Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw | Nieuwbouwtaxatie of koop/aanneemsom + meerwerk + afkoopsom erfpacht |
| Erfpacht particulier | Ja, onder voorwaarden. Op voorlegbasis indien ‘groene notariële opinie’ |
| Erfpacht overheid | Ja |
| Verhuur toegestaan | Nee |
| Recreatiewoning | Nee |
| Woon-/winkelpand | Nee |
| Woonboerderij | Ja, zonder agrarische bestemming |
| Woonboot | Nee |
Overbruggingskrediet |
|
| Afsluitkosten overbruggingskrediet | € 0,00 |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs | 100,00%, – schuldrest |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) |
| Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden | 18 maanden |
| Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden | 24 maanden |
| Minimaal bedrag overbruggingskrediet | 0,00 |
| Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders | Nee |
| Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden | 12 maanden |
Rente |
|
| Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening | Ja |
| Contractrente is offerterente | Nee |
| Contractrente is dagrente | Ja |
| Contractrente is dalrente | Nee |
| Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente | Nee |
- Samenvatting voorwaarden
-
Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend omdat het overzicht handmatig wordt bijgewerkt. Lees de meest actuele acceptatiegids van de geldverstrekker. Voor het laatst bijgewerkt op 11-2022.
Voorwaarden Lloyds bank Aanvrager
Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen Nee Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets Nee Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk ja, bij meerdere dienstverbanden rekent Lloyds Bank maximaal met een toetsinkomen dat gebaseerd is op 40 uur per week Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers Nee Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen Ja Meer dan 2 aanvragers Nee Lening
Boetevrij aflossen bij executieverkoop Ja Boetevrij aflossen bij overlijden partner Ja Hoogte boetevrij aflossen per jaar 10,00% per leningdeel Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen – Borgstelling mogelijk Nee Consumptief deel Ja Bedrag minimale extra aflossing € 100,00 Kosten omzetten hypotheekvorm € 0,00 Restschuld looptijd in maanden nvt Restschuld meefinancieren Nee Starterslening mogelijk Ja Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders Nee Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente Ja, gelijk aan hypotheekrente Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente Ja, gelijk aan hypotheekrente Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten 90,00% Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen 106,00% Offerte
Annuleringskosten € 0,00 Annuleringskosten na verlenging € 0,00 Verlengingskosten offerte 0,25% onder voorwaarden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw 3 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging 3 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) 6 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw 3 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging 3 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) 6 maanden Verhuisregeling Ja Onderpand
Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport Ja Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. Ja (NHG tot 90%, zonder NHG tot 65%, overbrugging 90%) Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. Ja (NHG tot 90%, zonder NHG tot 65%, overbrugging 90%) Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw Nieuwbouwtaxatie of koop/aanneemsom + meerwerk + afkoopsom erfpacht Erfpacht particulier Ja, onder voorwaarden. Op voorlegbasis indien ‘groene notariële opinie’ Erfpacht overheid Ja Verhuur toegestaan Nee Recreatiewoning Nee Woon-/winkelpand Nee Woonboerderij Ja, zonder agrarische bestemming Woonboot Nee Overbruggingskrediet
Afsluitkosten overbruggingskrediet € 0,00 Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs 100,00%, – schuldrest Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs 90,00%, – schuldrest (onder voorwaarden) Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden 18 maanden Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden 24 maanden Minimaal bedrag overbruggingskrediet 0,00 Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders Nee Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden 12 maanden Rente
Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening Ja Contractrente is offerterente Nee Contractrente is dagrente Ja Contractrente is dalrente Nee Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente Nee
Meenemen hypotheek. De meeneemregeling en verhuisregeling van Lloyds bank
Als je verhuist kun je de renterechten van de lening voor de oude woning meenemen naar de lening van de nieuwe woning.
Onder de renterechten verstaat Lloyds bank:
- de contractrente;
- de resterende rentevaste periode
Voorwaarden voor het meenemen of meeverhuizen van de hypotheekrente-rechten naar de lening van uw nieuwe woning gelden een aantal voorwaarden:
Als je een woning verkoopt, moet je de hypotheek op deze woning aflossen. Als je de huidige hypotheek wilt meeverhuizen naar de nieuwe woning, dan kan dat soms wel.
Je moet dan binnen zes maanden na het aflossen van de oude hypotheek de rente over jouw oude hypotheek en de rentevast periode meeverhuizen.
Over geldverstrekker
Lloyds bank is een onderdeel van Lloyds banking group. Dit is de grootste consumentenbank van Groot Brittannië.
- Sinds 1966 actief in Nederland
- Meer dan 250.000 hypotheken in NL
Disclaimer
Deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 26-04-2022. Lees onze disclaimer.