Bij het afsluiten van een hypotheek zijn er verschillende kosten waar je rekening mee moet houden. Eén van deze kosten is de bereidstellingsprovisie. In dit artikel leggen we uit wat dit is en waarom het belangrijk is om hierop te letten.

Wat is bereidstellingsprovisie?

Bereidstellingsprovisie is een vergoeding die je aan de hypotheekverstrekker betaalt als je de hypotheekofferte verlengt. Deze vergoeding is bedoeld om de kosten te dekken die de hypotheekverstrekker maakt als de hypotheekofferte langer geldig moet blijven dan oorspronkelijk afgesproken.

Waarom worden deze kosten in rekening gebracht?

Een hypotheekofferte is over het algemeen een tijdelijk aanbod dat een beperkte geldigheidsduur heeft. Als je de hypotheekofferte niet binnen deze termijn accepteert, vervalt deze. In sommige gevallen wilt je meer tijd om de hypotheekofferte te accepteren. Bijvoorbeeld als je nog in afwachting bent van de verkoop van jouw oude woning of als de datum van de overdracht van de gekochte woning langer op zicht laat wachten. Om de kosten die de hypotheekverstrekker hierdoor maakt te dekken, wordt er bereidstellingsprovisie in rekening gebracht.

Hoe wordt bereidstellingsprovisie berekend?

De hoogte van de bereidstellingsprovisie kan verschillen per hypotheekverstrekker. Meestal is de bereidstellingsprovisie een percentage van het hypotheekbedrag en wordt deze berekend over de periode dat de hypotheekofferte verlengd wordt. Hoe langer de verlenging duurt, hoe hoger de bereidstellingsprovisie zal zijn.

Waar moet je op letten bij de geldigheidsduur van een hypotheekofferte?

Als je een hypotheekofferte ontvangt, is het belangrijk om goed te letten op de geldigheidsduur van de offerte en de kosten die in rekening worden gebracht als je de offerte verlengt. De bereidstellingsprovisie kan namelijk behoorlijk oplopen, afhankelijk van de hoogte van uw hypotheekbedrag en de duur van de verlenging. Het is daarom verstandig om tijdig te overleggen met de hypotheekverstrekker en te bepalen of een verlenging nodig is en wat de kosten hiervoor zijn.