Iqwoon hypotheek | online hypotheekofferte
De hypotheken van Iqwoon kun je met hypotheekadvies bij ons afsluiten, online met een persoonlijk hypotheekadviseur of bij ons op kantoor.
Voor wie is Iqwoon geschikt?
Deze geldverstrekker is geschikt voor iedereen die een hypotheek met goede voorwaarden zoekt.
- Duurzaam tot max 106% van de markwaarde
- Scherpe rente
- Eigentijdse voorwaarden
- Snel geregeld
Afsluitkosten en kosten hypotheekadvies voor een Iqwoon hypotheek
Iqwoon execution only - zelf online afsluiten
Direct zelf online een Iqwoon hypotheek afsluiten op basis van execution only is niet toegestaan. Bij Iqwoon mag je alleen een hypotheek afsluiten met hypotheekadvies.
Dus laat je uitgebreid adviseren voor een door onze Wft Erkend hypotheekadviseur.
- Execution only hypotheek bij Iqwoon is niet toegestaan;
- Je kunt voordelig een hypotheek met advies bij ons afsluiten.
Iqwoon hypotheek met online hypotheekadvies
Sluit je Iqwoon hypotheek af met deskundig hypotheekadvies.
Advies en afsluiten vanaf:
Kopen eerste woning | 995,- |
Kopen andere woning | 1.595,- |
Hypotheek oversluiten | 1.795,- |
Hypotheek verhogen | 1.395,- |
Hoofdelijk ontslag bij scheiden | 1.795,- |
Iqwoon hypotheek verhogen - 2e hypotheek
Er zijn 2 manieren waarop je een bestaande hypotheek kunt verhogen, namelijk:
Onderhands verhogen
‘Onderhands’ betekent dat je met de hypotheekbank onderling een afspraak maakt, zonder tussenkomst van een notaris. Dit is mogelijk bij een verhoogde inschrijving of omdat je op de hypotheek hebt afgelost. Je kunt jouw hypotheek verhogen tot het bedrag waarvoor de hypotheek staat ingeschreven. Je bespaart daarmee op de notariskosten.
2e hypotheek afsluiten
Heb je geen of niet voldoende verhoogde inschrijving, of heb je nog niet voldoende afgelost dan kun je de hypotheek verhogen door het afsluiten van een 2e hypotheek bij dezelfde of een andere geldverstrekker.
Waarvoor mag je een hypotheek van Iqwoon verhogen?
Consumptieve financiering niet toegestaan
Het is niet toegestaan om goederen (auto, caravan, boot, televisie, witgoed, enzovoort) te financieren met de lening of bestaande kredieten in te lossen met de lening
Het is wel toegestaan een box-3-deel mee te financieren als de lening is bedoeld voor:
- Het verkrijgen in eigendom van de eigen woning; of
- kwaliteitsverbetering; of
- vergoeding aan de vertrekkende partner of erfgenamen; of
- afkoop erfpacht of verkrijgen volle eigendom van de grond; of
- Boeterente; of
Hypotheekvormen
Iqwoon biedt o.a. onderstaande hypotheekvormen aan:
- Annuïteitenhypotheken
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
- Overbruggingshypotheek
Hypotheekrente Iqwoon
Vergelijk de actuele hypotheekrente van Iqwoon met alle andere hypotheekverstrekkers.
Voorwaarden uitgebreid
Download documenten | |
---|---|
Rentemiddelen Iqwoon
Rentemiddelen is tussentijds niet mogelijk bij Iqwoon hypotheken.
Bonus en provisie meenemen voor een Iqwoon hypotheek
Variabele inkomensbestanddelen zoals bonus of provisie mag je vaak meerekenen als inkomen bij een hypotheekaanvraag als er aan een paar voorwaarden wordt voldaan.
- Bonus of provisie is afhankelijk van je eigen prestatie;
- Bonus of provisie is niet afhankelijk van het bedrijfswinst;
- Is structureel van aard;
- De bonus en provisie van de laatste 12 maanden en moet op de werkgeversverklaring staan met een voetnoot 4 en moet blijken uit de laatste salarisstrook
Samenvatting Iqwoon hypotheekvoorwaarden
Voorwaarden | Iqwoon |
---|---|
Aanvrager |
|
Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen | Nee |
Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets | Ja (alleen bij niet NHG-aanvragen) |
Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk | Ja, Indien sprake van meerdere dienstverbanden wordt het inkomen tot een 40-urige werkweek meegenomen. Het meerdere wordt beperkt. |
Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers | Nee |
Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen | Nee |
Meer dan 2 aanvragers | Nee |
Lening |
|
Boetevrij aflossen bij executieverkoop | Ja |
Boetevrij aflossen bij overlijden partner | Ja |
Hoogte boetevrij aflossen per jaar | 20,00% |
Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen | – |
Borgstelling mogelijk | Nee |
Consumptief deel | Nee, box 3 lening wel mogelijk |
Bedrag minimale extra aflossing | € 0,00 |
Kosten omzetten hypotheekvorm | € 0,00 |
Restschuld looptijd in maanden | nvt |
Restschuld meefinancieren | Nee |
Starterslening mogelijk | Ja |
Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders | Nee |
Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente | Ja, |
Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente | Ja |
Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten | 100,00% |
Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen | 106,00% |
Offerte |
|
Annuleringskosten | € 0,00 |
Annuleringskosten na verlenging | € 0,00 |
Verlengingskosten offerte | € 0,00 |
Offerte geldigheidsduur bestaande bouw | 4 maanden |
Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging | 4 maanden |
Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) | 8 maanden |
Offerte geldigheidsduur nieuwbouw | 4 maanden |
Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging | 4 maanden |
Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) | 8 maanden |
Verhuisregeling | Ja |
Onderpand |
|
Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport | Ja |
Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | Nee |
Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | – |
Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw |
Koop/aanneemsom + kosten grond + meerwerk + energiebesparende voorzieningen + bouwrente + renteverlies + aansluiting nutsvoorzieningen + kosten bouw – minderwerk |
Erfpacht particulier | Ja |
Erfpacht overheid | Ja |
Verhuur toegestaan | Ja, onder voorwaarden |
Recreatiewoning | Nee |
Woon-/winkelpand | Nee |
Woonboerderij | Ja, zonder agrarische bestemming |
Woonboot | Nee |
Overbruggingskrediet |
|
Afsluitkosten overbruggingskrediet die de bank in rekening brengt | € 0,00 |
Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | 90,00%, – schuldrest |
Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | 90,00%, – schuldrest |
Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs | 100,00% – schuldrest |
Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | – |
Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | 90,00%, – schuldrest |
Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden | 24 maanden |
Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden | 24 maanden |
Minimaal bedrag overbruggingskrediet | € 10.000,00 |
Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders | Nee |
Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden | 12 maanden. |
Rente |
|
Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening | Ja, op hypotheken zonder NHG |
Contractrente is offerterente | Ja |
Contractrente is dagrente | Ja |
Contractrente is dalrente | Nee |
Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente | Ja |
- Samenvatting voorwaarden
-
Voorwaarden Iqwoon Aanvrager
Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen Nee Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets Ja (alleen bij niet NHG-aanvragen) Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk Ja, Indien sprake van meerdere dienstverbanden wordt het inkomen tot een 40-urige werkweek meegenomen. Het meerdere wordt beperkt. Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers Nee Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen Nee Meer dan 2 aanvragers Nee Lening
Boetevrij aflossen bij executieverkoop Ja Boetevrij aflossen bij overlijden partner Ja Hoogte boetevrij aflossen per jaar 20,00% Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen – Borgstelling mogelijk Nee Consumptief deel Nee, box 3 lening wel mogelijk Bedrag minimale extra aflossing € 0,00 Kosten omzetten hypotheekvorm € 0,00 Restschuld looptijd in maanden nvt Restschuld meefinancieren Nee Starterslening mogelijk Ja Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders Nee Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente Ja, Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente Ja Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten 100,00% Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen 106,00% Offerte
Annuleringskosten € 0,00 Annuleringskosten na verlenging € 0,00 Verlengingskosten offerte € 0,00 Offerte geldigheidsduur bestaande bouw 4 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging 4 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) 8 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw 4 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging 4 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) 8 maanden Verhuisregeling Ja Onderpand
Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport Ja Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. Nee Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. – Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw Koop/aanneemsom + kosten grond + meerwerk + energiebesparende voorzieningen + bouwrente + renteverlies + aansluiting nutsvoorzieningen + kosten bouw – minderwerk
Erfpacht particulier Ja Erfpacht overheid Ja Verhuur toegestaan Ja, onder voorwaarden Recreatiewoning Nee Woon-/winkelpand Nee Woonboerderij Ja, zonder agrarische bestemming Woonboot Nee Overbruggingskrediet
Afsluitkosten overbruggingskrediet die de bank in rekening brengt € 0,00 Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde 90,00%, – schuldrest Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs 90,00%, – schuldrest Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs 100,00% – schuldrest Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde – Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs 90,00%, – schuldrest Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden 24 maanden Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden 24 maanden Minimaal bedrag overbruggingskrediet € 10.000,00 Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders Nee Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden 12 maanden. Rente
Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening Ja, op hypotheken zonder NHG Contractrente is offerterente Ja Contractrente is dagrente Ja Contractrente is dalrente Nee Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente Ja
Meenemen hypotheek. De meeneemregeling en verhuisregeling van Iqwoon
Als je gaat verhuizen kun je de renterechten van de lening voor de oude woning meenemen naar de lening van de nieuwe woning.
Onder de renterechten verstaat Iqwoon:
- de contractrente;
- de resterende rentevaste periode
Voorwaarden voor het meenemen of meeverhuizen van de hypotheekrente-rechten naar de lening van uw nieuwe woning gelden een aantal voorwaarden:
- Informeer Iqwoon minimaal 30 dagen voordat je oude lening gaat aflossen dat je gebruik wilt maken van de verhuisregeling;
- De oude woning moet in de verkoop staan of al zijn verkocht;
- Na het aflossen van je oude hypotheek heb je 6 maanden om een nieuwe hypotheek bij Iqwoon af te sluiten;
- Je mag de rente en resterende rentevastperiode meeverhuizen voor een deel van de oude hypotheek. Het hoeft dus niet de hele hypotheeklening te zijn;
- Einde relatie? Dan mag maar één van de partners de verhuisregeling gebruiken;
Over geldverstrekker
Iqwoon hypotheken is door Connect op de markt gebracht.
Connect brengt meerdere hypotheek labels op de markt, zoals:
- Hypotrust
- Iqwoon
- Robuust hypotheken
- Clarian Wonen
Disclaimer
Deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 07-11-2022. Lees onze disclaimer.