Home » Bankspaarhypotheek » Aflossingsvrije hypotheek » Lineaire hypotheek » Annuïteitenhypotheek
Wat is een Annuïteitenhypotheek?
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek met gelijkblijvende maandlasten die op het einde van de looptijd volledig is afgelost. De maandlast bestaat uit rente en aflossing. Het rentedeel wordt elke maand lager en de aflossing maandelijks hoger. Hypotheekrenteaftrek is mogelijk. Aktia helpt bij het kiezen van de juiste hypotheekvorm.
Voordelen annuïteitenhypotheek
Nadelen
Kenmerken
Maandbedrag blijft gelijk
Je betaalt elke maand een vast bedrag aan rente en aflossing. Wijzigt je rentepercentage? Dan wijzigen je maandlasten ook.
Minder rente, stijgende aflossing
In het begin betaal je veel rente en los je weinig af. Aan het einde betaal je weinig rente en los je veel af.
Afgelost op einddatum
Zekerheid dat de hypotheek volledig is afgelost op einddatum.
Voorwaarden en rente vergelijking
Moneyview heeft 55 annuïteitenhypotheken onderzocht op de NHG-tarieven en de risicoklasse 100% van de marktwaarde bij de meest gesloten rentevaste periodes van 10 en 20 jaar. Hier volgt een overzicht van de Top 3 van de categorieën voorwaarden en looptijdrente.
Top 3
- ASR Welthuis Hypotheek
- Nationale Nederlanden
- Robuust hypotheken
Top 3
- ABN Amro bank
- Florius Profijt twaalf
- Rabobank
Aflosschema van een annuïtaire lening
Het aflosschema werkt op de volgende manier.
Vergelijking maandlasten
Maandlasten en aflossingsvergelijking van de 3 meest voorkomende hypotheekvormen.
- Annuïteitenhypotheek
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekrenteaftrek
Sinds 2013 heb je nog bij twee soorten leningen recht op hypotheekrenteaftrek: de annuïteitenlening en de lineaire lening. De maximale looptijd 360 maanden.
Uitlegfilmpje van Obvion
Filmpje over het verschil tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek
Handige links
Handige links op andere websites.