Lot hypotheek | online hypotheekofferte
De hypotheken van Lot Hypotheken kun je met hypotheekadvies bij ons afsluiten, online met een persoonlijk hypotheekadviseur of bij ons op kantoor.
Afsluitkosten en kosten hypotheekadvies voor een Lot hypotheek
Bij ons sluit je een hypotheek af zoals jij dat wilt: met hypotheekadvies of zelf online afsluiten zonder advies (execution only) tegen de laagste tarieven. Vergelijk hier kosten van hypotheekadvies en execution only.
Lot execution only - zelf online afsluiten
Direct zelf online een Lot hypotheek afsluiten op basis van execution only is niet toegestaan. Bij Lot mag je alleen een hypotheek afsluiten met hypotheekadvies.
Dus laat je uitgebreid adviseren voor een door onze Wft Erkend hypotheekadviseur.
- Execution only hypotheek bij Lot hypotheken is niet toegestaan;
- Je kunt voordelig een hypotheek met advies bij ons afsluiten.
Lot hypotheek met online hypotheekadvies
Sluit je Lot hypotheek af met deskundig hypotheekadvies.
Advies en afsluiten vanaf:
| Kopen eerste woning | 995,- |
| Kopen andere woning | 1.595,- |
| Hypotheek oversluiten | 1.595,- |
| Hypotheek verhogen | 1.250,- |
| Hoofdelijk ontslag bij scheiden | 1.750,- |
Lot hypotheek verhogen - 2e hypotheek
Er zijn 2 manieren waarop je een bestaande hypotheek kunt verhogen, namelijk:
Onderhands verhogen
‘Onderhands’ betekent dat je met de hypotheekbank onderling een afspraak maakt, zonder tussenkomst van een notaris. Dit is mogelijk bij een verhoogde inschrijving of omdat je op de hypotheek hebt afgelost. Je kunt jouw hypotheek verhogen tot het bedrag waarvoor de hypotheek staat ingeschreven. Je bespaart daarmee op de notariskosten.
2e hypotheek afsluiten
Heb je geen of niet voldoende verhoogde inschrijving, of heb je nog niet voldoende afgelost dan kun je de hypotheek verhogen door het afsluiten van een 2e hypotheek bij dezelfde of een andere geldverstrekker.
Waarvoor mag je een Lot hypotheek verhogen?
Tweede hypotheek of onderhandse verhoging
Het is mogelijk om een tweede hypotheek of onderhandse verhoging aan te vragen
- Deze is alleen mogelijk als de eerste hypotheek ook bij Lot loopt;
- Minimale verhoging of tweede hypotheeksom EUR 9.000;
- Er mogen de afgelopen 6 maanden geen achterstanden of onregelmatige betalingen zijn geweest;
- De volledige lening moet voldoen aan de op het moment van toetsing geldende normen.
Hypotheekvormen
Lot hypotheken biedt o.a. onderstaande hypotheekvormen aan:
- Annuïteitenhypotheken
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
- Overbruggingshypotheek
Hypotheekrente Lot
Vergelijk de actuele hypotheekrente van Lot met alle andere hypotheekverstrekkers.
Voorwaarden uitgebreid
| Download documenten | |
|---|---|
 |
|
|
|
|
|
|
Rentemiddelen Lot hypotheken
Rentemiddelen is tussentijds niet mogelijk bij Lot hypotheken.
Variabele inkomensbestanddelen. bonus en provisie meenemen voor een Lot hypotheek
Variabele inkomensbestanddelen zoals bonus of provisie mag je vaak meerekenen als inkomen bij een hypotheekaanvraag als er aan een paar voorwaarden wordt voldaan.
- Onregelmatigheidstoeslag mits structureel, het bedrag over de laatste 12 maanden van de huidige dienstbetrekking;
- Overwerk, mits structureel het bedrag over de laatste 12 maanden;
- Provisie, mits structureel het bedrag over de laatste 12 maanden;
- VEB-toelage;
- Vergoedingen voor een levensloopregeling voor zover hieraan geen voorwaarden of doelen zijn gesteld;
- Jaarlijkse uitkering (bonus, winstuitkering, tantieme) mits structureel: het laagste bedrag van de laatste 3 kalenderjaren. Er moet sprake zijn van een jaarlijkse uitkering en er moet een
specificatie van deze uitkering worden aangeleverd.
Samenvatting Lot hypotheekvoorwaarden
| Voorwaarden | Lot |
|---|---|
Aanvrager |
|
| Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen | Ja, onder voorwaarden |
| Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets | Nee |
| Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk | Ja, met voorwaarden |
| Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers | Ja |
| Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen | Ja, met voorwaarden |
| Meer dan 2 aanvragers | Nee |
Lening |
|
| Boetevrij aflossen bij executieverkoop | Ja |
| Boetevrij aflossen bij overlijden partner | Ja |
| Hoogte boetevrij aflossen per jaar | 15,00% |
| Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen | 100,00% |
| Borgstelling mogelijk | Nee |
| Consumptief deel | 80% |
| Bedrag minimale extra aflossing | € 0,00 |
| Kosten omzetten hypotheekvorm | € 200,00 |
| Restschuld looptijd in maanden | nvt |
| Restschuld meefinancieren | Nee |
| Starterslening mogelijk | Ja conform NHG |
| Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders | Nee |
| Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente | Ja |
| Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente | Ja |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten | 100,00% |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen | 106,00% |
Offerte |
|
| Annuleringskosten | € 0,00 |
| Annuleringskosten na verlenging | – |
| Verlengingskosten offerte | – |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw | 4 maanden |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging | 0 maanden |
| Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) | 4 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw | 4 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging | 0 maanden |
| Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) | 4 maanden |
| Verhuisregeling | Ja |
Onderpand |
|
| Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport | Ja |
| Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | Ja |
| Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. | 90% |
| Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw |
Koop/aannemingssom + grond + meerwerk + bouwrente + renteverlies + aansluitingen nutsvoorzieningen + kosten bouw – minderwerk. |
| Erfpacht particulier | Nee |
| Erfpacht overheid | Ja |
| Verhuur toegestaan | Nee |
| Recreatiewoning | Nee |
| Woon-/winkelpand | Nee |
| Woonboerderij | Ja, zonder agrarische bestemming |
| Woonboot | Nee |
Overbruggingskrediet |
|
| Afsluitkosten overbruggingskrediet die de bank in rekening brengt | € 0,00 |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | 90,00%, – schuldrest – 2% verkoopkosten |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | – |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs | 100,00% – schuldrest – 2% verkoopkosten |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde | 100,00% – schuldrest – 2% verkoopkosten |
| Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs | – |
| Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden | 24 maanden (Bij bestaande bouw > 90% MW 12 maanden) |
| Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden | 24 maanden |
| Minimaal bedrag overbruggingskrediet | € 0,00 |
| Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders | Nee |
| Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden | 12 maanden. |
Rente |
|
| Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening | Ja |
| Contractrente is offerterente | Ja |
| Contractrente is dagrente | Nee |
| Contractrente is dalrente | Nee |
| Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente | Nee |
- Samenvatting voorwaarden
-
Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend omdat het overzicht handmatig wordt bijgewerkt. Lees de meest actuele acceptatiegids van de geldverstrekker. Voor het laatst bijgewerkt op 11-2022.
Voorwaarden Lot Aanvrager
Acceptatie van Arbeidsmarktscan als toetsinkomen Ja, onder voorwaarden Inkomsten uit vermogen meenemen in inkomenstoets Nee Meerdere inkomens uit arbeid mogelijk Ja, met voorwaarden Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij flexwerkers Ja Minder dan 3 kalenderjaren inkomen bij zelfstandigen Ja, met voorwaarden Meer dan 2 aanvragers Nee Lening
Boetevrij aflossen bij executieverkoop Ja Boetevrij aflossen bij overlijden partner Ja Hoogte boetevrij aflossen per jaar 15,00% Hoogte boetevrij aflossen per jaar uit eigen vermogen 100,00% Borgstelling mogelijk Nee Consumptief deel 80% Bedrag minimale extra aflossing € 0,00 Kosten omzetten hypotheekvorm € 200,00 Restschuld looptijd in maanden nvt Restschuld meefinancieren Nee Starterslening mogelijk Ja conform NHG Tweede hypotheek mogelijk met eerste elders Nee Vergoeding bouwdepotrente bij nieuwbouw is gelijk aan hypotheekrente Ja Vergoeding bouwdepotrente bij verbouwing is gelijk aan hypotheekrente Ja Maximale verstrekking (marktwaarde) bij oversluiten 100,00% Maximale verstrekking (marktwaarde) met energiebesparende voorzieningen 106,00% Offerte
Annuleringskosten € 0,00 Annuleringskosten na verlenging – Verlengingskosten offerte – Offerte geldigheidsduur bestaande bouw 4 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw na verlenging 0 maanden Offerte geldigheidsduur bestaande bouw (totaal) 4 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw 4 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw na verlenging 0 maanden Offerte geldigheidsduur nieuwbouw (totaal) 4 maanden Verhuisregeling Ja Onderpand
Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. taxatierapport Ja Bepaling marktwaarde bestaande bouw o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. Ja Maximale verstrekking (marktwaarde) o.b.v. modelmatig- of digitale-taxatie. 90% Bepaling marktwaarde bij nieuwbouw Koop/aannemingssom + grond + meerwerk + bouwrente + renteverlies + aansluitingen nutsvoorzieningen + kosten bouw – minderwerk.
Erfpacht particulier Nee Erfpacht overheid Ja Verhuur toegestaan Nee Recreatiewoning Nee Woon-/winkelpand Nee Woonboerderij Ja, zonder agrarische bestemming Woonboot Nee Overbruggingskrediet
Afsluitkosten overbruggingskrediet die de bank in rekening brengt € 0,00 Bepaling maximale overbruggingskrediet op niet verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde 90,00%, – schuldrest – 2% verkoopkosten Bepaling maximale overbruggingskrediet niet verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs – Bepaling maximale overbruggingskrediet definitief verkocht pand o.b.v. percentage verkooprijs 100,00% – schuldrest – 2% verkoopkosten Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage marktwaarde 100,00% – schuldrest – 2% verkoopkosten Bepaling maximale overbruggingskrediet voorwaardelijk verkocht pand o.b.v. percentage (verwachte) verkooprijs – Maximale looptijd overbruggingskrediet bestaande bouw in maanden 24 maanden (Bij bestaande bouw > 90% MW 12 maanden) Maximale looptijd overbruggingskrediet nieuwbouw in maanden 24 maanden Minimaal bedrag overbruggingskrediet € 0,00 Overbrugging mogelijk indien hypotheek elders Nee Periode overbrugging van dubbele woonlasten in maanden 12 maanden. Rente
Automatische aanpassing risicocategorie (LTV) gedurende looptijd lening Ja Contractrente is offerterente Ja Contractrente is dagrente Nee Contractrente is dalrente Nee Contractrente is laagste rente van offerterente of passeerrente Nee
Meenemen hypotheek. De meeneemregeling en verhuisregeling van Lot hypotheken
Als je gaat verhuizen kun je de renterechten van de lening voor de oude woning meenemen naar de lening van de nieuwe woning.
Onder de renterechten verstaat Lot:
- de contractrente;
- de resterende rentevaste periode
Voorwaarden voor het meenemen of meeverhuizen van de hypotheekrente-rechten naar de lening van uw nieuwe woning gelden een aantal voorwaarden:
Gebruik van de verhuisregeling is mogelijk tot maximaal 6 maanden na aflossing van de Lot Hypotheek, mits de laatste 6 maanden (voor evt. aflossing) geen achterstanden of onregelmatige betalingen zijn geweest.
Over geldverstrekker
Lot hypotheken is een Nederlandse geldverstrekker opgericht in 2020 door NIBC Bank. Lot biedt hypotheken aan voor de aankoop, verduurzaming en verbouwing van woningen.
Disclaimer
Deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 07-11-2022. Lees onze disclaimer.