NHG (Nationale Hypotheekgarantie)
Als je een woning hebt of gaat kopen met Nationale Hypotheek Garantie, val je in de tariefklasse NHG.
Looptijdrente
Elke geldverstrekker heeft verschillende rentes en verschillende risicoklassen voor hypotheken. De hoogte van de hypotheekrente die jij gaat betalen, hangt af van een aantal factoren.
Hypotheekbedrag maximaal € 355.000 (in 2022)
Je kunt in 2022 een hypotheek met NHG, Nationale Hypotheek Garantie afsluiten indien het hypotheekbedrag en de marktwaarde lager of gelijk is aan € 355.000. Dit maximale bedrag is inclusief alle bijkomende kosten.
Energie besparende maatregelen
Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens nog 6 procent hoger, namelijk € 376.300,-.
Alles boven de grens van € 355.000 moet dan worden gebruikt voor energiebesparende maatregelen.
Hoe hoger je hypotheekbedrag is in verhouding tot de marktwaarde, hoe meer tariefopslag je betaalt. Hoe lager je hypotheekbedrag, hoe minder tariefopslag. Een hogere of lagere risico-opslag scheelt tot wel 0,8% aan hypotheekrente.
Banken gaan verschillend om met de risico-opslag
