We zijn bezig met de ontwikkeling van een nieuw hypotheekplatform en daarom zullen we tot 15 december 2023 geen nieuwe afspraken maken met nieuwe klanten.
Bestaande klanten en lopende aanvragen
Voor bestaande klanten en lopende aanvragen is het gewoon mogelijk om op korte termijn een afspraak in te plannen.
Een execution only hypotheek is een hypotheek die je zelf zonder advies afsluit, tegen de laagst mogelijke kosten (tarief € 490,-). We adviseren je niet, maar we helpen je wel met het afsluiten van de hypotheek. Je kiest zelf de hypotheek en neemt alle beslissingen zelf. Deze methode is geschikt als je genoeg van hypotheken en fiscaliteit weet.
Zelf een hypotheek afsluiten zonder adviseur
*Slechts een beperkt aantal geldverstrekkers staat execution only toe. Veel hypotheekverstrekkers stellen advies verplicht.
Stappenplan
Beveiligde online omgeving
Wil je veilig documenten versturen, neem dan contact op en dan ontvang je een wachtwoord voor een beveiligde online omgeving.
Download een aanvraagformulier
 |
|
 |
Hypotheek verhogen
|
|
|
Hypotheek doorstromer
|
|
|
Hypotheek oversluiten
|
|
|
Eerst overleggen met onze hypotheekcoach? Vraag een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan. Of sneller:
Koop je een andere woning (doorstromer) of wil je een hypotheek verhogen dan is een aanvraag complexer. Zelf afsluiten is dan mogelijk met controle door een specialist.
| Tarieven execution only | Afsluitkosten | |
|---|---|---|
| Hypotheek eerste woning | € 490 |  |
| Hypotheek verhogen | Zelf afsluiten met controle | |
| Hypotheek volgende woning | Zelf afsluiten met controle | |
Bij ons betaal je een vast tarief, afhankelijk van jouw situatie. Je weet vooraf precies wat je gaat betalen. Er worden alleen meerwerkkosten in rekening gebracht indien dit vooraf schriftelijk is overeengekomen in de opdrachtbevestiging.
No cure no pay!
Als blijkt dat de geldverstrekker hypotheekaanvraag niet accepteert en geen renteaanbod uit wil brengen, dan worden de bemiddelingskosten niet in rekening gebracht.
Wanneer is No cure, no pay voor bemiddelingskosten niet van toepassing?
Voorwaarden
Vooraf duidelijkheid, geen verassingen achteraf
Het precieze tarief is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en de tijd die in het bemiddelingswerk gaat zitten. Vooraf wordt precies aangegeven wanneer eventuele meerwerkkosten in rekening worden gebracht en de hoogte ervan. Deze staan in de opdrachtbevestiging.
Meerwerk
Soms kost het afsluiten van een hypotheek meer tijd, omdat voor jouw situatie meer documenten, handelingen of uitleg nodig is richting de bank. Je betaalt alleen meerwerk als dit van toepassing is.
Meerwerk is bijvoorbeeld van toepassing:
Onderstaande 42 hypotheekaanbieders zijn via ons af te sluiten mét hypotheekadvies.
Bij alle 42+ aanbieders kun je een hypotheek mét advies aanvragen.
*Voor het aanvragen van een hypotheekofferte van deze geldverstrekkers geldt een toeslag omdat zij gebruik maken van een serviceprovider.
Bij execution only heb je keuze uit 3 verschillende hypotheekvormen:
Het grootste voordeel is de prijs en de snelheid, je betaalt een lager tarief voor dezelfde hypotheek met dezelfde rente en voorwaarden.
Je bent tijdens en na het afsluiten van een hypotheek of verzekering zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor alle keuzes en gevolgen hiervan.
Zelf online een hypotheek afsluiten op basis van execution only is niet voor iedereen geschikt. Een verkeerde keuze maken kan grote financiële gevolgen hebben. Je verdiept je in acceptatievoorwaarden, rentes, hypotheekvorm en fiscaliteit.
Execution only is geschikt voor wie veel verstand van hypotheken en fiscaliteiten heeft en bereid is om keuzes zelf te maken.
Het is belangrijk dat je de risico’s en het effect op jouw financiële situatie goed kunt inschatten. Denk hierbij aan risico’s zoals een daling van de huizenprijs, overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of pensioen.
Belangrijkste voordeel is dat je veel geld op advieskosten bespaart.
Niet in alle situaties kun je een hypotheek afsluiten op basis van execution only via Aktia. Niet mogelijk zijn bijvoorbeeld de onderstaande situaties:
In deze situaties kun je wel een afspraak maken met een Wft erkend hypotheekadviseurs.