Een execution only hypotheek is een hypotheek die je zelf online zonder advies afsluit. Je kiest zelf de hypotheek en neemt alle beslissingen zelf. Het nadeel is dat je fouten kunt maken – ook zonder dat je het weet – met grote financiële schade.
Bij Aktia kun je op 2 manieren zelf online een hypotheek afsluiten:
Voor 205 euro extra controleert een hypotheekexpert jouw aanvraag op een aantal belangrijke punten. Zo sluit je vrijwel zonder risico zelf online een hypotheek af.
Je hypotheek afsluiten zonder advies, met controle door een expert
Stappenplan
Beveiligde online omgeving
Wil je veilig documenten versturen, neem dan contact op en dan ontvang je een wachtwoord voor een beveiligde online omgeving.
Download een aanvraagformulier
 |
Aanvraagformulier execution only starter (1380 downloads ) |
 |
Aanvraagformulier execution only starter (1889 downloads ) |
Hypotheek verhogen
|
Aanvraag execution only hypotheek verhogen (1352 downloads ) |
|
Aanvraagformulier execution only hypotheek verhogen (1745 downloads ) |
Hypotheek doorstromer
|
|
|
Hypotheek oversluiten
|
|
|
Eerst overleggen met onze hypotheekcoach? Vraag een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan. Of sneller:
*Slechts een beperkt aantal geldverstrekkers staat execution only toe. Veel hypotheekverstrekkers stellen advies verplicht.
| Tarieven zelf online afsluiten + controle door een expert | Totaal incl. controle | |
|---|---|---|
| Hypotheek eerste woning | € 695 |  |
| Hypotheek oversluiten | € 695 | |
| Hypotheek verhogen | € 695 | |
| Hypotheek doorstromer* | € 695 | |
Bij ons betaal je een vast tarief, afhankelijk van jouw situatie. Je weet vooraf precies wat je gaat betalen. Er worden alleen meerwerkkosten in rekening gebracht indien dit vooraf schriftelijk is overeengekomen in de opdrachtbevestiging.
No cure no pay!
Als blijkt dat de geldverstrekker hypotheekaanvraag niet accepteert en geen renteaanbod uit wil brengen, dan worden de bemiddelingskosten niet in rekening gebracht.
Wanneer is No cure, no pay voor bemiddelingskosten niet van toepassing?
Voorwaarden
Vooraf duidelijkheid, geen verassingen achteraf
Het precieze tarief is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en de tijd die in het bemiddelingswerk gaat zitten. Vooraf wordt precies aangegeven wanneer eventuele meerwerkkosten in rekening worden gebracht en de hoogte ervan. Deze staan in de opdrachtbevestiging.
Meerwerk
Soms kost het afsluiten van een hypotheek meer tijd, omdat voor jouw situatie meer documenten, handelingen of uitleg nodig is richting de bank. Je betaalt alleen meerwerk als dit van toepassing is.
Meerwerk is bijvoorbeeld van toepassing:
Voorwaarden
Zelf online een hypotheek zonder advies afsluiten is voor een doorstromer is in 4 situaties mogelijk:
In alle andere situaties is het niet toegestaan om zonder advies een hypotheek af te sluiten. De reden hiervan is omdat de aanvraag dan te complex of te arbeidsintensief is om tegen deze zeer lage tarieven af te sluiten.
Natuurlijk is het mogelijk als doorstromer een de hypotheek met advies door een hypotheekadviseur af te sluiten. Bij Aktia kan dat erg voordelig.
Vergelijk hier tarieven van hypotheekadvies.
Onderstaande 42 hypotheekaanbieders zijn via ons af te sluiten mét hypotheekadvies.
Bij alle 42+ aanbieders kun je een hypotheek mét advies aanvragen.
*Voor het aanvragen van een hypotheekofferte van deze geldverstrekkers geldt een toeslag omdat zij gebruik maken van een serviceprovider.
Je hebt keuze uit 3 verschillende hypotheekvormen:
Het grootste voordeel is de prijs en de snelheid, je betaalt een lager tarief voor dezelfde hypotheek met dezelfde rente en voorwaarden.
Je bent tijdens en na het afsluiten van een hypotheek of verzekering zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor alle keuzes en gevolgen hiervan.
Zelf online een hypotheek afsluiten is niet voor iedereen geschikt. Een verkeerde keuze maken kan grote financiële gevolgen hebben. Je verdiept je in acceptatievoorwaarden, rentes, hypotheekvorm en fiscaliteit.
Deze vorm is geschikt voor wie veel verstand van hypotheken en fiscaliteiten heeft en bereid is om keuzes zelf te maken.
Het is belangrijk dat je de risico’s en het effect op jouw financiële situatie goed kunt inschatten. Denk hierbij aan risico’s zoals een daling van de huizenprijs, overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of pensioen.
Belangrijkste voordeel is dat je veel geld op advieskosten bespaart en toch zekerheid hebt omdat de aanvraag gecontroleerd wordt.
In deze situaties kun je wel een afspraak maken met een Wft erkend hypotheekadviseurs.