Florius hypotheek: alles over afsluiten, verhogen en advieskosten
Florius hypotheek afsluiten
Ben je op zoek naar een Florius Hypotheek? Bij Aktia Hypotheeksupport sluit je eenvoudig een Florius Hypotheek af, met of zonder advies. Onze scherpe tarieven zorgen ervoor dat jij voordelig een hypotheek regelt.
De hypotheken van Florius kun je mét hypotheekadvies bij ons afsluiten vanaf 1.295,- en ook zelf online op basis van execution only v.a. 695,- (execution only, alleen bij verhogingen en maximale looptijd hypotheek 10 jaar.
Florius heeft 2 actieve labels met eigen hypotheekrente en voorwaarden.
Profijt Drie plus Drie hypotheek
Profijt Twaalf hypotheek
Kosten Florius hypotheekadviseur of kosten hypotheekadvies
Een Florius hypotheek afsluiten. Op zoek naar een betrouwbare hypotheekadviseur voor een hypotheek van Florius? Bij Aktia Hypotheeksupport zit je goed!
Dit zijn starttarieven. Afhankelijk van jouw situatie kunnen er extra kosten bijkomen. Wij communiceren deze altijd vooraf.
Florius hypotheekgegevens delen met Aktia Hypotheeksupport. Toestemming geven tot inzage van uw hypotheekgegevens
Via onderstaande link kunt u ons toestemming geven om uw hypotheekgegevens in te zien. Hierdoor kunnen wij eventuele wijzigingen eenvoudig voor u uitvoeren.
Wilt u Aktia Hypotheeksupport met TP-nummer 2277986 toestemming geven?
Samenvatting voorwaarden Florius Profijt drie + drie hypotheek
Hieronder vindt u een samenvatting van de belangrijkste voorwaarden van Florius Hypotheken.
Florius Profijt 3 + 3
Voorwaarden
Rente bij passeren
Offerterente
Geldigheidsduur offerte
3 + 3 maanden verlengen
Tijdelijk verlengd tot 12 maanden
Verlengingskosten: nee
Wordt tariefgroep automatisch aangepast
Je rente daalt automatisch als je door aflossen in een lagere tariefgroep komt
Boetevrij aflossen
Met eigen middelen 100%
Betaalrekening verplicht
Nee
Maximale hypotheeksom
5.000.000
Duurzaamheidskorting
Ja, vanaf energielabel A
Maximale hypotheek LTV
Maximaal 100% marktwaarde
Hypotheek verhogen
Consumptieve doeleinden tot 100% marktwaarde
Woningverbetering tot 100% marktwaarde
Richtlijnen looptijd consumptieve doelen
Maximaal 96 maanden voor auto-caravan-motor
Maximaal 120 maanden: inboedel, oversluiten kredieten, extra financiele ruimte etc.
Maximaal 360 maanden: schenking kind, 2e woning, bestedingdoelen met levensduur min 360 maanden etc.
Verhuisregeling (meeneemregeling)
Eerst nieuwe woning kopen? Dan moet je bij de aanvraag aangeven dat je gebruik wil maken van de verhuisregeling.
Verkoop je eerst je oude woning? Vraag dan binnen 6 maanden na aflossing van de oude hypotheek een nieuwe lening aan bij Florius. Binnen die periode moet ook een renteaanbod zijn uitgebracht.
Als een nieuwe lening passeert voordat de oude is afgelost, geldt voor de oude lening vanaf dat moment een actueel rentetarief
Bron: Acceptatievoorwaarden Florius (08-2024)
Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. Controleer altijd de meest actuele voorwaarden op de website van de geldverstrekker.
Hypotheek Florius verhogen, tweede hypotheek afsluiten
Wil je je Florius Hypotheek verhogen? Dit kan op twee manieren:
Onderhands je Florius hypotheek verhogen
Direct regelen met Aktia zonder notaris als je:
Hypotheek een verhoogde inschrijving heeft.
Voldoende hebt afgelost.
Binnen het ingeschreven bedrag blijft
Tweede 2e hypotheek afsluiten bij Florius
Heb je geen verhoogde inschrijving of nog niet genoeg afgelost? Dan kun je je hypotheek verhogen door een 2e hypotheek af te sluiten. Dit kan bij Florius of een andere geldverstrekker.
Waarvoor mag je een Florius hypotheek verhogen?
Huiseigenaren met een hypotheek bij Florius die willen verbouwen, verduurzamen of consumptieve uitgaven willen financieren, kunnen hun hypotheek in veel gevallen verhogen.
Hypotheek verhuizen? Kies de Florius verhuisregeling
Je hebt een huis met een lage hypotheekrente en je wilt verhuizen. Florius biedt klanten de mogelijkheid om hun lage rente mee te nemen via de Florius verhuisregeling.
Wat is de Florius verhuisregeling?
Met de verhuisregeling kunnen bestaande klanten bij de verkoop van hun woning hun huidige hypotheekrente meenemen naar een nieuw huis. Daarmee kun je je oude, lage rente behouden voor een nieuw onderkomen.
Hoe werkt het precies?
De regeling werkt als volgt:
Je verkoopt je oude woning en lost de hypotheek af.
Binnen zes maanden koop je een nieuwe woning.
Je vraagt bij Florius opnieuw een hypotheek aan, onder vermelding van de verhuisregeling.
Bank beoordeelt je nieuwe situatie: inkomen, woningwaarde en leenbedrag.
Let op: je moet opnieuw langs de notaris, en extra leenbedragen vallen onder de rente en voorwaarden van dat moment.
Hypotheekrente meenemen met duidelijke spelregels
Hoewel de regeling flexibiliteit biedt, zijn de voorwaarden strikt:
Alleen vaste rente kan worden meegenomen;
Aanvraag van de nieuwe hypotheek moet binnen zes maanden na aflossing van de oude;
Er zijn 2 opties om gebruik te maken van de verhuisregeling
Je koopt eerst een nieuwe woning en verkoopt daarna de oude woning
Koop je eerst een nieuwe woning. Dan moet je bij de aanvraag voor de nieuwe hypotheekop tijd aangeven dat je gebruik wilt maken van de verhuisregeling.
Je verkoopt eerst de oude woning en koopt daarna een nieuwe woning
Verkoop je eerst de oude woning. Dan moet je binnen 6 maanden nadat je de oude woning hebt verkocht en de oude hypotheek hebt afgelost, een nieuwe lening bij Florius aanvragen voor de nieuwe woning. Dat betekent dat er een renteaanbod voor de nieuwe woning uitgebracht moet zijn binnen 6 maanden na verkoop en overdracht van de oude woning.
Florius: de hypotheekverstrekker met een frisse blik op wonen
Door de redactie van de Aktia Hypotheeksupport | Economie
In het landschap van hypotheekverstrekkers duikt steeds vaker de naam Florius op. Geen bankfilialen in het straatbeeld, geen BN’ers in reclames – en toch weet deze dochter van ABN AMRO een stevige positie te veroveren in de markt. Wie is Florius? En wat maakt hen bijzonder?
Van Bouwfonds tot Florius hypotheek
Florius begon in 1953 onder de naam Bouwfonds en groeide via fusies en overnames uit tot een gespecialiseerde hypotheekverstrekker. Sinds 2004 is Florius hypotheken een zelfstandig merk binnen ABN AMRO, met een duidelijke focus: hypotheken. Geen spaarrekeningen, geen verzekeringen – alleen wonen.
Wat doet Florius?
Florius werkt uitsluitend via onafhankelijke hypotheekadviseurs. De consument sluit zijn hypotheek dus niet direct bij Florius af, maar via een adviseur die verschillende aanbieders vergelijkt. Ook stimuleert Florius het verduurzamen van de woning, bijvoorbeeld via rentekorting bij energiebesparende maatregelen.
Stabiele speler
Hoewel Florius niet tot de allergrootsten behoort, heeft het een stabiele positie in de markt. Vooral starters, doorstromers en mensen die willen oversluiten weten deze bank goed te vinden.
