Link naar Contactformulier DUO | verzoek kopie bericht voor hypotheek |
Overzicht van DUO-studielening downloaden voor een hypotheek
Een uitgebreid schuldoverzicht DUO–studieschuld is op te vragen via online contactformulier van DUO.
Voorbeeld van een DUO overzicht nieuwe stijl
Dit is een voorbeeld van het overzicht van DUO dat per e-mail wordt verzonden via DUO.nl. Dit overzicht voldoet aan de eisen van een geldverstrekker voor het aanvragen van een hypotheek.”
Hoe telt de studieschuld mee?
Bij het bepalen van je maximale hypotheek wordt het termijnbedrag voor rente en aflossing van je studielening meegenomen. Dit bedrag hangt af van de rente en de aflossingstermijn. Heb je een lening van vóór 1 september 2015, dan los je deze in 15 jaar af. Voor leningen na die datum geldt een aflossingstermijn van 35 jaar.
Afhankelijk van de hypotheekrente wordt het termijnbedrag van je studielening gebruteerd. Gebruik hiervoor de volgende tabel:
2024
In de tabel staat de factor die moet worden toegepast op de oorspronkelijke studieschuld, afhankelijk van de rente en de aflossingstermijn van die schuld.
| (toetsrente Hypotheekrente) | Opslag* (bruteringsfactor) |
|---|---|
| <= 2,00% | 1,05 |
| 2,01% – 2,50% | 1,10 |
| 2,51% – 3,00% | 1,15 |
| 3,01% – 3,50% | 1,20 |
| 3,51% – 4,00% | 1,20 |
| 4,01% – 4,50% | 1,25 |
| 4,51% – 5,00% | 1,30 |
| 5,01% – 5,50% | 1,30 |
| 5,51% – 6,00% | 1,35 |
| >= 6,01% | 1,40 |
Gevolgen verzwijgen studieschuld bij een hypotheekaanvraag?
Een studieschuld is niet BKR geregistreerd en daardoor kunnen geldverstrekkers niet nagaan of je een studieschuld hebt. Het is niet verstandig om een studieschuld te verzwijgen bij een hypotheekaanvraag. De DUO studielening verzwijgen kan verleidelijk zijn, omdat je meer mag lenen. Je kunt hierdoor wel in grote problemen komen.
1. Betalingsproblemen
Je loopt het risico dat je meer leent dan eigenlijk verantwoord is. Zolang je de hypotheek kunt betalen, is er niet veel aan de hand. Maar loopt je inkomen terug, bijvoorbeeld door WW, arbeidsongeschiktheid of einde relatie en kun je de hypotheek niet meer betalen dan hoef je weinig coulance te verwachten van de bank als deze erachter komt dat je een studielening hebt verzwegen.
2. Geen recht op NHG
Sluit je een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en heb je een studielening bewust verzwegen dan vervalt het recht op de bescherming van Nationale Hypotheek Garantie.
3. Geen hypotheek
Als de hypotheekverstrekker er tijdens de aanvraag achterkomt dat je een studieschuld hebt verzwegen dan loop je het risico dat de bank de aanvraag zal afwijzen. Dit kan worden geconstateerd via bankafschriften of je belastingaangifte.
39% van de mensen met een studie schuld verzwijgt de schuld bij een hypotheekaanvraag
