Link naar Contactformulier DUO | verzoek kopie bericht voor hypotheek |
Overzicht van DUO-studielening downloaden voor een hypotheek
Een uitgebreid schuldoverzicht DUO–studieschuld is op te vragen via online contactformulier van DUO.
Voorbeeld van een DUO overzicht nieuwe stijl
Dit is een voorbeeld van het overzicht van DUO dat per e-mail wordt verzonden via DUO.nl. Dit overzicht voldoet aan de eisen van een geldverstrekker voor het aanvragen van een hypotheek.”
Hoe beïnvloedt een DUO studielening een hypotheek?
Hypotheekverstrekkers rekenen met het hele bedrag dat je ooit hebt geleend bij DUO omdat er gekeken wordt naar wat je per maand terugbetaalt. Dit is een vast bedrag per maand tijdens de hele looptijd.
Invloed studieschuld op hypotheekbedrag valt mee
Als je een studielening uit het oude leenstelsel (vóór 1 juli 2015) hebt, dan telt die schuld voor 0,75% mee in de lastenberekening.
Studieschulden ontstaan na 1 juli 2015 mogen in 35 jaar worden afgelost en tellen voor 0,45% mee in de berekening van het maximale hypotheekbedrag.
Effecten studielening oude stelsel van vóór 1 juli 2015 (factor 1,4) Stel je hebt een studielening van € 10.000,-. Daarbij hoort een maandlast van € 75,- (0,75% van € 10.000). Door deze studielening kun je ongeveer € 14.000 minder hypotheek krijgen dan wanneer je geen studieschuld zou hebben.
Effecten studielening nieuwe stelsel van na 1 juli 2015 (factor 0,85) Stel je hebt in het nieuwe leenstelsel een studielening van € 10.000. Daarbij hoort een maandlast van € 35,- (0,35% van € 10.000). Door deze studielening kun je ongeveer € 8.500,-minder hypotheek krijgen dan wanneer je geen studieschuld zou hebben.
Extra afgelost
Heb je extra afgelost? Dan houdt een bank daar vaak rekening mee. Het bedrag dat je maandelijks aan DUO betaalt, gaat hierdoor namelijk omlaag. Als bewijsstuk kun je het bericht gebruiken dat je krijgt nadat DUO jouw betaling heeft verwerkt. Of het bericht waarin jouw verlaagde maandbedrag staat. Bij betaling met iDEAL krijgt je het bericht binnen 3 werkdagen.
Gevolgen verzwijgen studieschuld bij een hypotheekaanvraag?
Een studieschuld is niet BKR geregistreerd en daardoor kunnen geldverstrekkers niet nagaan of je een studieschuld hebt. Het is niet verstandig om een studieschuld te verzwijgen bij een hypotheekaanvraag. De DUO studielening verzwijgen kan verleidelijk zijn, omdat je meer mag lenen. Je kunt hierdoor wel in grote problemen komen.
1. Betalingsproblemen
Je loopt het risico dat je meer leent dan eigenlijk verantwoord is. Zolang je de hypotheek kunt betalen, is er niet veel aan de hand. Maar loopt je inkomen terug, bijvoorbeeld door WW, arbeidsongeschiktheid of einde relatie en kun je de hypotheek niet meer betalen dan hoef je weinig coulance te verwachten van de bank als deze erachter komt dat je een studielening hebt verzwegen.
2. Geen recht op NHG
Sluit je een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en heb je een studielening bewust verzwegen dan vervalt het recht op de bescherming van Nationale Hypotheek Garantie.
3. Geen hypotheek
Als de hypotheekverstrekker er tijdens de aanvraag achterkomt dat je een studieschuld hebt verzwegen dan loop je het risico dat de bank de aanvraag zal afwijzen. Dit kan worden geconstateerd via bankafschriften of je belastingaangifte.
39% van de mensen met een studie schuld verzwijgt de schuld bij een hypotheekaanvraag
