Home » Hypotheekdocumenten » Omgevingsvergunning
Onherroepelijke omgevingsvergunning
Voor nieuwbouwwoningen is er altijd een omgevingsvergunning nodig. De meeste geldverstrekkers willen een kopie van de onherroepelijke omgevingsvergunning voordat de hypotheek akkoord kan worden gegeven. Er zijn geldverstrekker die toestaan om te passeren zonder vergunning. Er moet dan wel in de koopovereenkomst voor de grond staan dat er binnen twee jaar gebouwd moet worden (NIBC bij projectmatige bouw, Vista).
Voor nieuwbouwwoningen is er altijd een omgevingsvergunning nodig. De meeste geldverstrekkers willen een kopie van de onherroepelijke omgevingsvergunning voordat de hypotheek akkoord kan worden gegeven. Er zijn geldverstrekker die toestaan om te passeren zonder vergunning. Er moet dan wel in de koopovereenkomst voor de grond staan dat er binnen twee jaar gebouwd moet worden (NIBC bij projectmatige bouw, Vista).
Geldverstrekker | Omgevingsvergunning |
Argenta | Dient bij passeren aanwezig te zijn |
ASR Welthuis | Dient bij passeren aanwezig te zijn |
Centraal Beheer Leef hypotheek | Alleen nodig bij individuele bouw met aannemer (aanwezig voor bindend aanbod) |
Clarian | Dient definitief te zijn |
Hollandwoont | Verplicht |
Hypotrust Comfort Profijt | Alleen nodig bij zelfbouw |
Hypotrust Vrij leven | Wordt niet opgevraagd |
Hypotrust Woonbewust | Wordt niet opgevraagd |
IQWOON | Alleen nodig bij zelfbouw |
LLoyds bank | Wordt niet opgevraagd |
Lot hypotheken | Dient bij passeren aanwezig te zijn |
Munt Hypotheken | Dient bij passeren aanwezig te zijn |
NIBC Direct | Dient bij passeren aanwezig te zijn |
Obvion | Ja, verplicht |
Robuust | Dient onherroepelijk te zijn bij de finale beoordeling |
Vista | Benodigd bij passeren, controle uitgevoerd door notaris |
Woonnu | Verbouw = nodig. Bij nieuwbouw, bij passeren niet nodig. Depot wordt pas vrijgegeven bij definitieve omgevingsvergunning |
Makelaar of aannemer
Een kopie van de vergunning kun je opvragen bij de makelaar, aannemer of verkoper van de grond.
Aanvraag vergunning
Een vergunning aanvragen kan via de website van de gemeente of via Omgevingsloket online. Op deze site kun je ook een vergunningcheck invullen om te zien of je een vergunning nodig hebt.
Voorbeeld van een omgevingsvergunning

