• Alle hypotheekrentes

  Renteoverzicht van alle geldverstrekkers.

• Maximale hypotheek

  Bereken online je maximaal verkrijgbare hypotheek.

• Overlijdensrisico

  Vergelijk 42 verzekeraars + gratis offerte.

• Banken & verzekeraars

  Productinformatie, reken-modules en voorwaarden.

• Financiële check

  Check van hypotheek, lening en alle verzekeringen.

• Advies nodig?

  Bel 040-257 3930 of stuur een email.

Gratis hypotheekofferte en hypotheekadvies

Een nieuwe hypotheek nodig? Vul onderstaande formulier in en ontvang gratis en direct het beste advies.

» Beste advies in uw situatie
» Persoonlijke aandacht, betrouwbaar advies
» Voordeligste rentetarieven, laagste maandlasten
» Advies door betrouwbare Erkend Hypotheekadviseur
» Retourprovisie. Alle provisie die wij ontvangen, boven onze vaste lage adviesvergoeding betalen wij aan u terug!

Vul het formulier in en ontvang gratis en direct het beste advies

Inline frame aanvraagformulier

Let op de voorwaarden van een hypotheekofferte. De belangrijkste offerte voorwaarden zijn:

Geldigheidsduur hypotheekofferte
 Meestal is deze drie maanden. Let op dat de geldigheidsduur niet verstreken is wanneer je naar de notaris gaat. Meestal kan een offerte wel verlengd worden. Is de rente inmiddels gestegen, dan zal de hypotheekverstrekker je kosten in rekening brengen voor deze verlenging, de zogenaamde bereidstellingsprovisie.

Annuleringskosten
Zijn er kosten verbonden aan annuleren van de hypotheekofferte?

Offerte rente
De rente die in je offerte staat, verandert niet. Dat is een goed systeem bij een stijgende markt. Maar daalt de rente in de tussentijd, dan is het niet voordelig. De rente bij dit soort hypotheekoffertes is vaak laag.

Offerte met dagrente
Bij het dagrente systeem kijkt naar de rente op of rond de dag waarop uw hypotheekakte passeert. Is op dat moment de rente die voor vergelijkbare leningen wordt betaald lager dan uw offerterente, dan krijg u die lagere rente. Is de rente hoger, dan blijft de offerterente gelden. Dagrente biedt dus een kans op een lagere rente.

Offerte met dalrente
U hebt de meeste kans op een lagere rente dan in de hypotheekofferte. Op het moment van passeren van de hypotheekakte wordt gekeken naar het laagste renteniveau in de tussenliggende periode. Die rente gaat voor u gelden. Over het algemeen ligt de rente in dit soort offertes iets hoger dan bij de andere twee systemen. Maar mocht de rente dalen, dan profiteert u ook maximaal.

Boete bij verkoop
Sommige geldverstrekkers rekenen een boete bij verkoop van de woning. Boete kan oplopen tot 3% van de lening,

Verhuisregeling
Een verhuisregeling houdt in dat u uw hypotheek bij verhuizen mee kunt nemen. Vaak is het mogelijk om uw rentevastperiode gewoon af te maken. De verhuisregeling is voordelig wanneer de marktrente hoger is dan de rente die u betaald.

Verplichte verzekeringen of andere financiële producten
Sommige geldverstrekkers geven extra rente korting indien u verplichte verzekeringen en andere producten afsluit. Denk aan woonlastenverzekeringen, verzekeringspakket, betaalrekeningen e.d.

Hypotheekofferte met budgetvoorwaarden
De budgethypotheek, Voordeelhypotheek, Ligt hypotheek

Budgethypotheek, Voordeelhypotheek, Light hypotheek, voorwaarden, rente opslag, kortingen en kosten? Geldverstrekkers willen u graag als klant en doen er dan ook alles aan om het u zo aantrekkelijke mogelijk te maken. Lees hier artikel verder wat de consumenten bond in de Consument & Geldgids er over heeft geschreven!

Artikel Consumentengeldgids

Voorbeeld van een Budgethypotheek. De SNS Budget Hypotheek
Er zijn 5 Budget Opties. Hoe meer je er kiest, hoe hoger de rentekorting. Die kan oplopen tot 0,5%. Om je een idee te geven: dat scheelt € 1.000 bruto per jaar bij een hypotheek van € 200.000.

Optie 1: Offerterente in plaats van dagrente: korting 0,1%
Bij de meeste hypotheekoffertes wordt de rente vastgesteld op basis van dagrente. Dat betekent dat de rente voor de duur van de gekozen rentevaste periode wordt “vastgezet” op het rentepercentage dat geldt op de dag dat je hypotheekakte passeert bij de notaris. Bij een SNS Budget Hypotheek kun je kiezen voor offerterente in plaats van dagrente. Dat betekent dat je altijd het rentetarief betaalt dat in de offerte staat. Ook als de rente hoger of lager is op het moment dat de hypotheekakte passeert bij de notaris.

Optie 2: Passeren binnen 3 maanden: korting 0,1%
Deze optie is interessant als de notaris je hypotheekakte snel kan passeren. Bijvoorbeeld als je je huidige hypotheek gaat uiten, als je een woning koopt die al leeg staat, of als je een nieuwbouwwoning neemt en de grond al kunt kopen. De korting geldt als je akte passeert binnen 3 maanden. De termijn van 3 maanden gaat in vanaf de offertedatum.

Optie 3: Boete bij verkoop woning: korting 0,1%
Deze optie is interessant als je van plan bent om de eerste rentevaste periode van je SNS Budget Hypotheek zeker vol te maken. Je verkoopt de woning tijdens de rentevaste periode niet Je verkoopt de woning tijdens de rentevaste periode omdat je gaat verhuizen, en je neemt de SNS Budget Hypotheek mee naar je nieuwe woning. Kies je deze optie en moet je de hypotheek tóch in een keer de hypotheek aflossen door verkoop van de woning, dan betaal je een boete van 3% van de hoofdsom. Deze optie geldt per rentevaste periode. Bij verlenging kun je dus opnieuw voor deze optie kiezen.

Optie 4: SNS Woonlastenverzekering
Wil je naast de SNS Budget Hypotheek een SNS Woonlastenverzekering dan krijg je 0,1% korting. Voorwaarde is dat minimaal de helft van de bruto hypotheeklast is verzekerd tegen betalingsonmacht vanwege werkloosheid en arbeidsongeschiktheid. Actieoptie 5: SNS Privérekening Als je een SNS Privérekening afsluit en je maandelijkse inkomsten op deze rekening stort, krijg je 0,1% korting.

Provisievrije hypotheekofferte. Ook wel de "netto" hypotheek, "Zero" hypotheek of provisievrije hypotheek genoemd.

Een provisievrije is een hypotheek waarbij u als klant geen schimmige extra opslagen en provisies betaalt.

Hoe werkt dat precies, een provisievrije hypotheek?
Meestal betaalt u bij het afsluiten van een hypotheek één procent afsluitprovisie aan de geldverstrekker. Wat bijna niemand weet is dat naast deze afsluitprovisie een geldverstrekker vaak ook nog een renteopslag in rekening brengt, die in het rentetarief is verwerkt.

Met deze afsluitprovisie en renteopslagen betaalt de bank vervolgens de hypotheekadviseur. Bij de ‘nieuwe’ provisievrije hypotheek betaalt u die afsluitprovisie of renteopslagen dus niet, waardoor de maandlasten lager zijn. Vaak biedt de bank een keuze aan de adviseur om een "normale" hypotheekofferte met provisie of een "netto" hypotheekofferte zonder provisie aan te vragen.

Het verschil is groot. Rekenvoorbeeld
De hypotheekofferte kan provisieloos of met provisie worden aangevraagd. U bespaart dan duizenden euro's aan onnodige kosten.

U betaalt eenmalig voor een vast laag bedrag voor bemiddeling en advies. Wij rekenen de laagste advieskosten op de Nederlandse markt, namelijk € 749,- voor de lening en € 749,- voor de aflossing (spaarpolis of beleggingsrekening). Full service door een SEH erkend hypotheek adviseur! Door de hypotheekofferte provisievrij aan te vragen bespaart u in 5 jaar € 7.500,- -/- € 1.498,- = € 6.002,-.

Hypotheekofferte met retourprovisie

Wist u dat er bij het afsluiten van uw hypotheek en financiële producten vele duizenden euro's afsluitprovisie wordt verstrekt aan tussenpersonen?

Het verschil met Aktia Eindhoven? Simpel! Wij storten de ontvangen afsluitprovisie terug op uw rekening, onder aftrek van onze vaste lage advies- en bemiddelingskosten. Per financieel product betalen wij alle afsluitprovisie boven € 749,- retour.

Wij hanteren de laagste advieskosten van Nederland. Een hypotheek bestaat maximaal uit 4 afzonderlijke bouwstenen: 1. lening, 2. aflossingen, 3. overlijdensrisicoverzekering, 4.woonlastenverzekering. Over elke bouwsteen betalen wij u retourprovisie. Oversluiten is zinvol indien u de oversluitkosten terugverdiend door uw (veel) lagere maandlasten.